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2018眉山楼市销量年报出炉

2019-07-19   阅读:175

  中国总人口将在2028年左右开始出现负增长,届时人口峰值约14.42亿。今年年初,中国社会科学院人口与劳动经济研究所与社会科学...[详细] 2018年11月21日“全国工匠大比武,寻找最强手艺人”第四届中国好工长技能大赛武汉赛区在武昌区居然之家(武昌店)隆重举办,来自武汉的优秀工长展开了一场激烈的技能对决,水电、木、瓦、油四大工种同台竞技…[详细] 2018年,眉山商业地产发展牵动万千民众目光,五大商圈遥相呼应,数十个精品项目火热比拼,重构主城商业新版图,群雄称霸,蓄势待发,一股商业新活力扑面而来! 回顾2018年的楼市调控政策,总量虽不多,但是对于市场而言,已经是“药到见效”。2018年,全国楼市加大商品房限价、严查房企违规售房、严厉打压炒房客、出台人才补贴政策、加快建立租房长效机制等一系列举措加大市场监管力度,遏制房价过快上涨,让房子回归居住属性,调控效果显著,眉山房地产市场运行总体稳中向好。 2019年2月,受监测的10个城市二手房成交量为2.9万套,环比下降40.9%,同比下降7.1%[详细] 这一年,是眉山楼市“量变”的一年,对于裹挟在楼市风暴中的我们来说,2018年眉山楼市不一定让每个人都心惊肉跳,但也无法装作无动于衷。在历经了上半年的喧嚣与疯狂、下半年的拐点与纠葛之后,眉山楼市的2018终于也熬成了一面镜子,默默地映照着这座城市的人们,在稳中有变的楼市环境里的那些欲望和彷徨,也愈加清晰、明辨。 纵观2018年,眉山房企营销暖场活动可谓是铺天盖地、形式多样。从年初的返乡置业季,到传统的热销节点兵家必争的“金三银四红五月”,再到六月份楼市的稳健前行,中间穿插的元旦、情人节、女王节、五一节、母亲节、父亲节、端午节等。营销手段从特价房、打折、团购、看房抽奖送礼等屡见不鲜的传统优惠手段,逐渐升级到各类缤纷多彩的互动体验活动。如亲子营销、热点营销、感恩回馈......开发商均会抓住每个可以利用的节日节点营销。 这些花费心思用尽手段的翻新花样,为了冲刺高成交量让开发商们绞尽脑汁,营销活动更是层出不穷。其目的就是为了促进成交,提高销售量,以缓解资金和减轻库存的压力。这些营销活动既让购房者得到了些许实惠价格,又切实挖掘了潜力客户,聚升了人气,同时还提高了开发商的品牌形象,不说三得,可谓多得。 随着2018年在售楼盘品质的提升、原材料上涨、人工成本增加等因素影响,尤其是供需失衡及中介(渠道)趁机哄抬,眉山主城区成交价格也水涨船高。从图表可以看出,自开年以来,眉山房价就踏上了波动上涨的高速列车,受“红五月”销售旺季的影响,5月份房价均价达到全年制高点,定格在9482.91元/㎡。这个价格,比2017年最高峰房价整整高出了3532.16元/㎡,2018年的眉山房价只用了半年时间,就跑赢了整个2017。大跨度破9后,很多新项目雨后春笋般涌现,供量的增加,选择面的拓宽,竞争的加剧,引爆了新一轮市场拐点。到了7月份眉山房价开始下滑,一直颠颠倒倒到12月。 重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。 刚刚,中心城区两宗约495.7亩土地成功拍出,这两宗地分别位于武侯区和龙泉驿区,值得注意的是,这两宗地都是TOD项目用地,分别...[详细] 自下半年开始眉山房价得到了控制,购房者观望情绪越来越浓。大量新盘集中上市,产品结构丰富,从毛坯到精装,到改善型住宅产品以及别墅产品均在眉山可以找到,对购房者来说,可选择的范围更为广泛。不少购房者则表示,“最近还在观望,等有机会了再入手。” 不管怎样,活下去才是第一要义。那么2018年,哪些项目活的比较好呢?榜单说的算,请看下面的“大屏幕”(笑~~~~~) 从2月单月情况来看,TOP100房企实现操盘口径销售金额4470亿元,环比下降22.9%,同比下降15.6%,降幅较上月扩大1个百分点...[详细] “剑南大道人民的希望”地铁五号线今年就要开通了。在地铁5号线开通之前,剑南大道两侧就已经成为城南楼市的热土。乐居发现,剑南大道...[详细] 2019年7月16日,财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见,《征求意见稿》将出...[详细] 2018年眉山土拍已进入白热化,但凡是热门地块入市,不管中心城区、新城区,均会受到开发商争夺,地王频现已是常态,且地块对开发商的产业整合能力和运营能力都提出了新的要求,公开拿地难度加大。但困难在前并不能抵挡开发商们拿地的决心和热情,毕竟没有地就意味着未来可能无米下锅。 2月份,40个典型城市土地出让金收入为1378.5亿元,环比下降36.6%,同比下降27.5%[详细] “剑南大道人民的希望”地铁五号线今年就要开通了。在地铁5号线开通之前,剑南大道两侧就已经成为城南楼市的热土。乐居发现,剑南大道...[详细] 7月16日,成华区府青路街道101仓库C地块拍卖,宗地面积50余亩,起拍楼面地价8999元/平方米。原定于今日拍卖的青羊区土地...[详细] 2018,群雄并起,眉山楼市在上台阶的同时,也面临着新的机遇与挑战。面对外来大鳄,眉山本土开发商一面修筑攻势,一面深化产品,通过多点渗透,玩的就是“强龙不压地头蛇”。而各百强房企也不含糊,借势打力,品牌弹压,产品重压,给本土中小开发商以毁灭性冲击,一业内资深人士感叹:又一轮洗牌开始了。 虽然土地竞拍规则越来越严苛,但开发商仍然拿地积极,2018年,眉山城区全年土地交易共十四场,成交37宗住宅兼容商业用地、流拍3宗地块,其中迎来了万科、恒大、富力、、合景泰富、龙光、华宇、广汇、中梁、太行瑞宏、观池等新房企入驻。在6月21日岷东新区三宗地的土拍现场,华宇地产以10.738亿的成交总价和5637.9元/平米的楼面价,豪取其中一块肥地,眉山新地王也由此诞生。另外两宗地块分别被龙光、观池竞得,楼面价均突破了5000元/平米。 根据本网统计数据显示:2018年1-12月前10强累计销售套数8010套,占到全年总销量的55.89%,半壁以上江山。而前三强阳光1519、玫瑰世纪城、旺达铭苑的整体成交量可以占到总量的三成。如图所示,阳光1519因成交套数最多、成交面积最大、成交均价最高成为了2018年的眉山主城区名副其实的销冠楼盘。从价格上看,十强楼盘的均价大部分为7500+,由此可见,改善型购房已渐成市场主流。 乐居买房讯据乐居四川的监控数据显示,2019年7月17日,成都全市范围内商品房网签成交143211.36平米,其中商品住宅11...[详细] 7月17日,成都市公共资源交易中心发布最新土地出让公告,公告显示,位于成华区龙潭寺的两块住宅用地将于8月8日进行拍卖,起拍楼面...[详细] 10月27日 - 11月5日,抢工长第五期红包活动来啦!扫描二维码,给抢哥回复「天降主材」开始游戏[详细] 昨天,小编冒着倾盆大雨去给大家踩了一个盘,地铁5号线米,剑南大道旁,欧尚超市距离200米,还是个77-118㎡的小...[详细] 第四届中国好工长技能大赛·上海赛区总决赛于11月14日下午13点在普陀区古浪路471号全友家居盛大开幕。活动现场人气爆棚,万可电子上海区域经理张明生先生、马可波罗瓷砖施工部董杰先生、老板电器负责人葛嘉…[详细] 2019年7月17日,四川天府新区视高镇顺利拍卖了七宗土地,不过全部是底价成交。七宗地共计488.1亩,2019(TR)-11...[详细] 从克尔瑞公布的数据显示,2018年成都商品住宅供应和成交主力面积均为100-120㎡,其次是120-140㎡,两者成交占比高达...[详细] 市财政局以开展“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机,进行“减税降费”专项调研“‘减税降费’政策的落实情况如何?”“目前,企业...[详细] 随着2019年元旦小长假结束,狗年也终于画上了句号,2019年的金猪已经敲响了新一年度的大门。回看过去这一年,眉山楼市的发展可谓是日新月异,房价破万、新房企入驻、商业版图更新、土拍战报不断……诸多难以忘怀的瞬间随着这些轰轰烈烈的事件,缓缓走进了历史课本。 7月11日,成都公共资源交易服务中心发布最新公告,公告显示,青白江区近期拟上市2宗住兼商用地,预计上市时间为8月。地块1位于青...[详细] 2018年1-12月,眉山新房住宅共成交14332套,月均1194套,总成交面积约136.79万㎡,同比去年销量增长15%。这个成绩其实并不意外,那股始于2016、贯穿2017的去库存热浪,早就为眉山楼市的2018写好了答案。“南万花海”开园迎客。自年初,市场就陷入癫狂状态,售楼处人满为患成常态,日光盘、深夜排队等事件刷新着眉山楼市的记录。而从三季度开始,在全国楼市降温大势下,眉山楼市也出现降温信号,涨幅放缓,成交下滑,楼市天平逐渐向买房市场倾斜。 乐居买房讯据乐居四川的监控数据显示,2019年7月18日,成都全市范围内商品房网签成交133938.36平米,其中商品住宅10...[详细] 从土地价格来看,相对于2017年有大幅上涨,这个指标对于新房市场来说,参考意义很大,因为在实际市场中,土地价格与房价紧密相关,事实证明,昂贵的土地上一定就会生长出齁贵的房子。 一个健康的楼市,会造就一个美好的城市,我们都依附在这片水土之上,随着2018渐行渐远,眉山安家网用这一份挂一漏万的年终战报,为大家展示着时间的烙印。新的一年,眉山安家网也将继续服务于眉山置业者,为大家实现新的置业梦、安家梦。寒冬过后,暖春可期,2018年的眉山楼市,不代表高潮,也不代表低谷,因为在2019年暖春到来之前,我们都还在路上。 上半年是成都楼市进一步分化。乐居买房的监测数据显示,2019年上半年成都入市了8.7万套新房,涉及350个批次的公证摇号选房,...[详细] 夜场景亮了夜经济火了游客搭乘乌篷船,夜游锦江天府熊猫塔成为成都独具特色的潮流打卡合上文件,关了电脑,伸一伸懒腰,城市的霓虹...[详细] 6月份,全国首套房贷款平均利率终于迎来回弹,为5.423%,由此终结了2019年上半年连续下调的状况。据融360大数据研究院发...[详细] 2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情] 2018年商业市场1-12月共成交30617套,成交均价11465.99元/㎡,成交面积约185.0682万㎡;2018年,眉山依然是商业地产的“大咖秀”专场,这一年来,玫瑰小镇、雕像国际、东坡印象、东坡里、万达广场等众多知名房企大势进举,动作不断,火热不断。作为区域内商圈新力量,一时间名声大噪,或迎来商业首开,或品牌签约入驻,或特色街区鸣锣开街;更有万景魅力城整装待发,城市繁华即将兑现…… 抢工长夜观星象,掐指一算 距离双11就还有 10 天 剁手党们正在伺机而动 快递员们早已枕戈待旦 各路人马都在蠢蠢欲动 抢工长就想不明白了 送优惠这么一件好事 干啥非得等到…[详细] 经过去年下半年的大幅调整,中国楼市在今年前六月逐渐从底部回暖,成交规模稳步复苏,房价涨势整体趋稳。具体来看,随着“因城施策、分...[详细] 正在如火如荼建设的地铁6号线上,有一个“宝藏站点”——金府站。金府站是一个双地铁交汇站点,除了地铁6号线...[详细] 我是一名传统装修模式下成长起来的工长,来自书画之乡的安徽萧县,自2008年来到西安开始承接装修工程,至今已有10个年头,父辈的经营理念及影响根深蒂固,父亲常说要做事先做人,把人做好[详细] 中房网讯随着上半年经济指标的出炉,缓释了市场对经济加快下行的担忧。凭借着较强的韧性,上半年中国经济延续总体平稳、稳中有进的态势...[详细]

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